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— Seestadt Aspern J12 Baukörper gesamt © Freimüller Söllinger Architektur 2015
— Seeparkquartier Aspern- Hofoase ©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _ Wohnhäuser Innenhof / Foto: ©_KURT HOERBST 2018, Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern J12 städtebauliche Parameter @ freimüller söllinger architektur 2018
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _ Wohnhäuser Innenhof / Foto: ©_KURT HOERBST 2018, Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Grundriss Erdgeschoss ©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _Heim Innenhof / Foto: Ehrenreich © Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Aspern- Studentenheim©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Studentenheim©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Studentenheim ©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _ Heim Sonnenallee / Foto: Ehrenreich © Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Aspern J12_Heim Zimmer / Foto: Ehrenreich © Freimueller Soellinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Aspern J12_Heim Stiegenhaus / Foto: Ehrenreich © Freimueller Soellinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _ Heim Stiegenhaus © Freimüller Söllinger Architektur 2016
— Seeparkquartier Aspern J12 Heim- Stiegenhaus/ Foto: Ehrenreich © Freimueller Soellinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Aspern J12 Heim Erschließung / Foto: Ehrenreich © Freimueller Soellinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _Heim Foyer / Foto: Ehrenreich © Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Aspern J12 - Fitnessraum Heim /Foto: Ehrenreich © Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Aspern - Wohnen©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Wohnhäuser©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _ Wohnhäuser Innenhof / Foto: ©_KURT HOERBST 2018, Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern - Regelgeschoss Wohnen©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _ Stiegenhaus Wohnhaus / Foto: Ehrenreich © Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _ Stiegenhaus Wohnhaus / Foto: Ehrenreich © Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Aspern - Hochgarage©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Hochgarage ©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Hochgarage J12, Foto: a.ehrenreich ©Freimüller Söllinger Architektur 2019
— Seeparkquartier Aspern- Hochgarage J12, Foto: a.ehrenreich ©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Hochgarage J12, Foto: a.ehrenreich ©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Hochgarage J12_nutzungsneutral Räume, Foto: a.ehrenreich ©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Hochgarage J12, Nutzungsneuterale Räume, Foto: a.ehrenreich ©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Hochgarage J12, Nutzungneutrale Räume, Foto: a.ehrenreich ©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Aspern- Hochgarage J12, Foto: a.ehrenreich ©Freimüller Söllinger Architektur
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _Hochgarage Parkdecks / Foto: Ehrenreich © Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _Hochgarage Hof/ Foto: Ehrenreich © Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _Hochgarage Stiegenhaus / Foto: Ehrenreich © Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _Hochgarage Parkdeck / Foto: Ehrenreich © Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _Hochgarage / Rendering: © schreinerkastler, Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _ Stiegenhaus Wohnhaus / Rendering: © schreinerkastler, Freimüller Söllinger Architektur 2018
— Seeparkquartier Seestadt Aspern J12 _Ensemble Sicht Fußgängerzone / Rendering: © schreinerkastler, Freimüller Söllinger Architektur 2018

1509 SEEPARKQUARTIER BAUPLATZ J12

Seeparkensemble – Seestadt Aspern

ADRESSE:
A- 1220 Wien, Sonnenallee

AUFTRAGGEBER:
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
Erste ÖSW Wohnbauträger GmbH
Aspern J12 Entwicklungs- und Verwertungs GmbH

AUFTRAGSUMFANG:
1.Platz Wettbewerb, Auswahlverfahren
Vorentwurf, Entwurf, Leitdetailplanung und künstlerische Begleitung

PROJEKTPARTNER:
Projektentwicklung, Generalplanung, ÖBA: Werkstatt Grinzing ZT GmbH
Freiraum: Carla Lo Landschaftsplanung
Statik: KS Ingenieure
Bauphysik, Brandschutz: Ing. Röhrer

ZEIT:
Planungsbeginn: 05/2015
Baubeginn: 04/2016
Fertigstellung: 4/2018

PROJEKTDATEN:
BGF: ca 26.000m2
Nutzung: ca 70 Wohnungen, ca 290 Heimeinheiten, ca 320 Stellplätze, Gewerbeflächen im Erdgeschoß
Baukosten: 25,56 Mio. (netto)

MITARBEIT:
Andrea Ehrenreich, Indre Umbrasaite, Georg Fassl, Michael Eder, Kiyan Hedjr

PUBLIKATIONEN:
Seeparkquartier auf wien.gv.at
Forum Bauen 09/2017
Architektur Fachmagazin 03/2019
Österreichische Immobilien Zeitung OIZ 05/2019
Open House Worldwide Festival

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Das Baufeld J12 liegt im zentral gelegenen Areal südlich des Sees, dem Seeparkquartier, das Städtisches Quartier zum Leben und Arbeiten. Städtebauliches Ziel ist, den Spielraum für einen lebendigen Mix aus Dienstleistungseinrichtungen, Bildung und Forschung sowie Wohnen offen zu halten. Neben der Belebung der Sockelzone durch verschiedene Nutzungen wird auch für die strukturelle Vorsorge für künftige Nutzungsänderungen in den geschaffenen Räumen Sorge getragen. So erlaubt die Raumhöhe im Erdgeschoß von 4 bis 6 Metern multifunktionale Nutzungen für Studios, Ateliers, Büro, Geschäfte, Work/Life Maisonetten.

Dem Mobilitätskonzept mit der hybriden Hochgarage und den Fahrradsammelräumen wird Rechnung  getragen.

Die  differenzierte Höhenstaffelung, Ablesbarkeit der einzelnen Gebäude und die großzügige grüne Hofoase zeichnen das Seeparkensemble aus. Dieses besteht aus den drei Typen: den vertikalen Stadthäusern an der FußgängerInnenzonen, der Marktgarage und dem Heim an der Sonnenallee.

 


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