1509 SEEPARKQUARTIER BAUPLATZ J12
Seeparkensemble – Seestadt Aspern
ADRESSE:
A- 1220 Wien, Sonnenallee
AUFTRAGGEBER:
Wohnbauvereinigung GFW Gemeinnützige GmbH
Erste ÖSW Wohnbauträger GmbH
Aspern J12 Entwicklungs- und Verwertungs GmbH
AUFTRAGSUMFANG:
1.Platz Wettbewerb, Auswahlverfahren
Vorentwurf, Entwurf, Leitdetailplanung und künstlerische Begleitung
PROJEKTPARTNER:
Projektentwicklung, Generalplanung, ÖBA: Werkstatt Grinzing ZT GmbH
Freiraum: Carla Lo Landschaftsplanung
Statik: KS Ingenieure
Bauphysik, Brandschutz: Ing. Röhrer
ZEIT:
Planungsbeginn: 05/2015
Baubeginn: 04/2016
Fertigstellung: 4/2018
PROJEKTDATEN:
BGF: ca 26.000m2
Nutzung: ca 70 Wohnungen, ca 290 Heimeinheiten, ca 320 Stellplätze, Gewerbeflächen im Erdgeschoß
Baukosten: 25,56 Mio. (netto)
MITARBEIT:
Andrea Ehrenreich, Indre Umbrasaite, Georg Fassl, Michael Eder, Kiyan Hedjr
PUBLIKATIONEN:
Seeparkquartier auf wien.gv.at
Forum Bauen 09/2017
Architektur Fachmagazin 03/2019
Österreichische Immobilien Zeitung OIZ 05/2019
Open House Worldwide Festival
Das Baufeld J12 liegt im zentral gelegenen Areal südlich des Sees, dem Seeparkquartier, das Städtisches Quartier zum Leben und Arbeiten. Städtebauliches Ziel ist, den Spielraum für einen lebendigen Mix aus Dienstleistungseinrichtungen, Bildung und Forschung sowie Wohnen offen zu halten. Neben der Belebung der Sockelzone durch verschiedene Nutzungen wird auch für die strukturelle Vorsorge für künftige Nutzungsänderungen in den geschaffenen Räumen Sorge getragen. So erlaubt die Raumhöhe im Erdgeschoß von 4 bis 6 Metern multifunktionale Nutzungen für Studios, Ateliers, Büro, Geschäfte, Work/Life Maisonetten.
Dem Mobilitätskonzept mit der hybriden Hochgarage und den Fahrradsammelräumen wird Rechnung getragen.
Die differenzierte Höhenstaffelung, Ablesbarkeit der einzelnen Gebäude und die großzügige grüne Hofoase zeichnen das Seeparkensemble aus. Dieses besteht aus den drei Typen: den vertikalen Stadthäusern an der FußgängerInnenzonen, der Marktgarage und dem Heim an der Sonnenallee.
